Local Commercial à vendre à AIGREFEUILLE-SUR-MAINE de 800m²995 000 € HT
Réf 1679019
Aperçu de ce bien à vendre de 1 pièce et 800 m²
Local Commercial
800m²
1
1 541m²
2025
Le point fort de ce bien
Neuf
Description de ce bien à vendre de 1 pièce et 800 m²
Local 800m2 Aigrefeuille-sur-Maine
Situé à Aigrefeuille-sur-Maine (44140) dans la zone d'activité du Haut Coin, ce local industriel ou d'activités bénéficie d'un emplacement stratégique, dans une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable. Proche des axes directions Nantes ou La Roche-sur-Yon via l'A83, cette ville attire les professionnels cherchant à allier travail et qualité de vie.
Ce local industriel ou d'activités neuf de 800m2, construit en 2025, se distingue par sa fonctionnalité et sa modernité. Doté d'une porte de chargement sectionnelle de 4x4m, il offre un espace polyvalent pouvant convenir à divers types d'activités professionnelles. Un plateau de 650m2 environs complété par une mezzanine de 150m2 environs, avec plancher collaborant d'une capacité de charge de 250kg/m2. Hauteur de 8m et isolation thermique/acoustique assuré par panneaux sandwichs laine de roche de 80mm. Toilettes PMR. Implanté sur un terrain de 1541m2 entièrement clos et sécurisé avec un portail coulissant, ce bien représente une opportunité idéale pour développer son activité dans un environnement propice à la réussite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 995 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 950 225 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 44 775 € HT + 8 955 € TVA, soit 53 730 € TTC
Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas BUTTIGIEG, Tél. : 06 79 97 19 70, E-mail : thomas.buttigieg@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883 067 761
Ce local industriel ou d'activités neuf de 800m2, construit en 2025, se distingue par sa fonctionnalité et sa modernité. Doté d'une porte de chargement sectionnelle de 4x4m, il offre un espace polyvalent pouvant convenir à divers types d'activités professionnelles. Un plateau de 650m2 environs complété par une mezzanine de 150m2 environs, avec plancher collaborant d'une capacité de charge de 250kg/m2. Hauteur de 8m et isolation thermique/acoustique assuré par panneaux sandwichs laine de roche de 80mm. Toilettes PMR. Implanté sur un terrain de 1541m2 entièrement clos et sécurisé avec un portail coulissant, ce bien représente une opportunité idéale pour développer son activité dans un environnement propice à la réussite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 995 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 950 225 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 44 775 € HT + 8 955 € TVA, soit 53 730 € TTC
Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas BUTTIGIEG, Tél. : 06 79 97 19 70, E-mail : thomas.buttigieg@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883 067 761
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non RenseignéCe bien vous est proposé par :
Thomas Buttigieg
Montbert (44140)
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